Hạch toán TSCĐ đi thuê và cho thuê

[Vũ Như Hoa]

Cty mình là công ty thương mại bán máy móc ngành may, giờ có cho thuê máy thì máy may đó mình hạch toán là tài sản cho thuê tài chính và cách hạch toán cho thuê tài sản như thế nào bạn? Điều kiện để máy trở thành tài sản cho thuê là như thế nào bạn? Thanks.

 

[Hiền Vương - MISA]

Cty mình là công ty thương mại bán máy móc ngành may, giờ có cho thuê máy thì máy may đó mình hạch toán là tài sản cho thuê tài chính và cách hạch toán cho thuê tài sản như thế nào bạn? Điều kiện để máy trở thành tài sản cho thuê là như thế nào bạn? Thanks.

Thưa anh/chị
ở bài viết này nêu rất rõ đơn vị đọc tham khảo nhé:https://forum.misa.com.vn/threads/hach-toan-tscd-di-thue-va-cho-thue.1422/

 

[duylong16]

Em có một vẫn đề muốn hỏi ạ.
Năm 2018 có ký một hợp đồng cho thuê kho đã chuyển tạm ứng ( ghi Nợ 131/ Có 112). chưa xuất vật tư và hóa đơn.
Năm 2020 xuất hóa đơn của hợp đồng cho thuê kho có tiền tạm ứng và tiền lãi mỗi lần nghiệm thu.
1.Cho em hỏi cách hạch toán khi xuất vật tư chưa cấu thành lên tài sản như nào ạ.
2. Nghiệp vụ tính khấu hao khi cấu thành tài sản hạch toán như nào ạ.

 

[MISA Hồng Nhung]

Thưa anh/chị,
MISA đã tiếp nhận vấn đề của bên đơn vị, MISA sẽ xem xét và phản hồi trong thời gian sớm nhất.
Trân trọng!

 

[MISA Hồng Nhung]

Thưa chị,
tài sản này chị hoàn thành xong mới đem đi nghiệm thu và cho thuê phải không ạ?

 

[duylong16]

Mua NVL về nhập và lắp luôn tại vị trí cho thuê ạ

 

[MISA Hồng Nhung]

Thưa chị,
1.Theo em, chị hạch toán qua TK 241 để tập hợp vật tư, sau đó chuyển từ 241 sang 211 hạch toán Nợ TK 211/ Có TK 241. Hướng dẫn: https://help.sme2020.misa.vn/kb/tscd_dautu_xdcb_hoanthanh_duavaosudung/
2. Nghiệp vụ tính khấu hao khi cấu thành tài sản hạch toán Nợ TK chi phí/ Có TK 214. Hướng dẫn: https://help.sme2020.misa.vn/kb/khau_hao_tscd/
Trân trọng!

 

[duylong16]

mua VNL về nhập kho rồi mới lắp ạ

 

[duylong16]

mua VNL về nhập kho rồi mới đi lắp ạ

 

[duylong16]

Thưa chị,
1.Theo em, chị hạch toán qua TK 241 để tập hợp vật tư, sau đó chuyển từ 214 sang 211 hạch toán Nợ TK 211/ Có TK 241. Hướng dẫn: https://help.sme2020.misa.vn/kb/tscd_dautu_xdcb_hoanthanh_duavaosudung/
2. Nghiệp vụ tính khấu hao khi cấu thành tài sản hạch toán Nợ TK chi phí/ Có TK 214. Hướng dẫn: https://help.sme2020.misa.vn/kb/khau_hao_tscd/
Trân trọng!

Em làm như này có được ko ạ
1. Hạch toán Nợ 152, 156/ Có TK 241 và Hạch toán từ 211/Có TK 241
2. Hạch toán khi viết hóa đơn:
Nợ TK 111, 112: tổng số thu
Có TK 711: số thu về cho thuê (không bao gồm thuế GTGT)
Có TK 3331: thuế GTGT phải nộp
3. Cuối tháng tính khấu hao cho tài sản đó
3. Khách hàng mua một phần của TSCĐ đó hạch toán như nào ạ
Em làm như thế có đúng ko ạ

 

[MISA Hồng Nhung]

Thưa anh/chị,
Nếu mua NVL về có thể hạch toán
Nợ TK 152, 156
Nợ TK 1331
Có TK 331

Xuất NVL đầu tư XDCB:
Nợ TK 241
Có TK 152, 156

Khi hoàn thành XDCB
Nợ TK 211
Có TK 241

Link tham khảo tại đây: https://sme.misa.vn/63559/cac-nghiep-vu-ke-toan-xay-dung-co-ban-do-dang/

Ngoài ra, anh/chị có thể đăng bài lên group này: https://www.facebook.com/groups/hotrosme để nhận được chia sẻ từ các đơn vị làm thực tế nhé.
Trân trọng!

 

[duylong16]

Thưa anh/chị,
Nếu mua NVL về có thể hạch toán
Nợ TK 152, 156
Nợ TK 1331
Có TK 331

Xuất NVL đầu tư XDCB:
Nợ TK 241
Có TK 152, 156

Khi hoàn thành XDCB
Nợ TK 211
Có TK 241

Link tham khảo tại đây: https://sme.misa.vn/63559/cac-nghiep-vu-ke-toan-xay-dung-co-ban-do-dang/

Ngoài ra, anh/chị có thể đăng bài lên group này: https://www.facebook.com/groups/hotrosme để nhận được chia sẻ từ các đơn vị làm thực tế nhé.
Trân trọng!

Em hỏi thêm chút về khoản hạch toán bán một phần trong hợp đồng cho thuê kho đấy ạ .
Và khi kí hợp đồng năm 2018 thuê 28 tháng mà năm 2020 xuất hóa đơn thì bắt đầu tính khấu hao từ năm xuất hóa đơn ạ .

 

[Nguyễn Trọng Đại]

Bán 1 phần là lúc đấy chưa hình thành tài sản cho thuế ạ? coi như bán dịch vụ thôi ạ? vào bán hàng hạch toán nợ 131 có 711 bình thường !
- Tính khấu hao thì khi ghi tăng phần mềm tự tính theo tỉ lệ ạ!
- Còn KH mua 1 phần thì mình đánh giá lại cho giảm nguyên giá đi đồng thời hạch toán nợ 811 có 211 ạ như hạch toán thanh lý ạ!

 

[duylong16]

Bán 1 phần là lúc đấy chưa hình thành tài sản cho thuế ạ? coi như bán dịch vụ thôi ạ? vào bán hàng hạch toán nợ 131 có 711 bình thường !
- Tính khấu hao thì khi ghi tăng phần mềm tự tính theo tỉ lệ ạ!
- Còn KH mua 1 phần thì mình đánh giá lại cho giảm nguyên giá đi đồng thời hạch toán nợ 811 có 211 ạ như hạch toán thanh lý ạ!

- Bán một phần tài sản là đã hình thành lên tài sản cố định rồi ạ.

 

[Nguyễn Trọng Đại]

Dạ chị đăng bài lên group sau tham khảo thêm các anh/chị kế toán ạ: https://www.facebook.com/groups/hotrosme

 

[duylong16]

Bán 1 phần là lúc đấy chưa hình thành tài sản cho thuế ạ? coi như bán dịch vụ thôi ạ? vào bán hàng hạch toán nợ 131 có 711 bình thường !
- Tính khấu hao thì khi ghi tăng phần mềm tự tính theo tỉ lệ ạ!
- Còn KH mua 1 phần thì mình đánh giá lại cho giảm nguyên giá đi đồng thời hạch toán nợ 811 có 211 ạ như hạch toán thanh lý ạ!

Khi ghi tăng phần TSCĐ ghi vào công trình khấu hao sang 153 hay là khấu hao vào bộ phận

 

[Nguyễn Trọng Đại]

Dạ khấu hao thì vào bộ phận thôi ạ!

 

[duylong16]

Dạ khấu hao thì vào bộ phận thôi ạ!

Bạn ơi cho mình hỏi chút mình làm nghiệp vụ Nợ 211 /Có 241 = giá trị xuất kho của tài sản nhưng kết chuyển sang không khớp với giá trị xuất kho ( đang bị âm)

 

[duylong16]

Bạn ơi cho mình hỏi chút mình làm nghiệp vụ Nợ 211 /Có 241 = giá trị xuất kho của tài sản nhưng kết chuyển sang không khớp với giá trị xuất kho ( đang bị âm)

 

[Nguyễn Trọng Đại]

Phần hạch toán tài sản này thì tự điền số liệu và giá trị mà a? nên a điện giống trên phiếu xuất là đc ạ